APARTMAN YÖNETİMİ

İdari Yönetim

  • Tüm yönetim sorunlarının çözümü
  • Yıllık olağan ve olağanüstü toplantıların usulüne uygun yapılması
  • İşletme projesinin hazırlanması
  • Gelir-Gider hesaplarının noter tasdikli işletme defteri esaslı, düzenli olarak işlenmesi, tüm kayıtların tutulması
  • Alınacak her türlü kararın, yapılacak her türlü işin yasal dayanaklara bağlı olarak düzenlenmesi
  • Alınan tüm kararların kat maliklerine usulüne uygun olarak işletilmesi
  • Binaya ve komşularına karşı yükümlülüklerini yerine getirmeyen malik ve sakinlerin, avukat vasıtasıyla dava ve icra takipleri

Bütçe Yönetimi

  • Tüm yönetim sorunlarının çözümü
  • Yıllık olağan ve olağanüstü toplantıların usulüne uygun yapılması
  • İşletme projesinin hazırlanması
  • Gelir-Gider hesaplarının noter tasdikli işletme defteri esaslı, düzenli olarak işlenmesi, tüm kayıtların tutulması
  • Alınacak her türlü kararın, yapılacak her türlü işin yasal dayanaklara bağlı olarak düzenlenmesi
  • Alınan tüm kararların kat maliklerine usulüne uygun olarak işletilmesi
  • Binaya ve komşularına karşı yükümlülüklerini yerine getirmeyen malik ve sakinlerin, avukat vasıtasıyla dava ve icra takipleri

Personel Yönetimi

  • Apartman görevlisi ve varsa diğer hizmetlilerin SSK tahakkuklarının hazırlanması, düzenli olarak ödemelerin gerçekleştirilmesi, bildirgenin bir nüshasının binanın görünür bir yerine asılması
  • Vizite kağıtlarının hazırlanması
  • Görevlilerin izin sürelerinde hizmetin aksamaması için gerekli önlemlerin alınması
  • Çalışanların sözleşmelerinin, TC kimlik no, SSK no gibi bilgilerinin kayıt altında olması
  • Görevliler için çalışma talimatnamelerinin hazırlanması
  • Çalışan personelin denetlenmesi, uygun olmayan durumlarda sözlü ve ardından yazılı ikaz ve ihtarı